Feature 03

空き家

老朽化した
空き家の有効活用方法を提案

築年数が経過した建物であっても、アイデア次第で新たな価値を生み出せる場合があります。管理不全の空き家は老朽化が進む一方ですが、地域のニーズに合わせたリノベーションを行うことで、収益を生む資産へと生まれ変わるサポートをしております。修繕が必要な箇所を見極めたうえで、東京の活気あるエリア特性を活かしながら時代に即した活用プランを一緒に考え、将来を見据えた選択肢を提案することに力を注いでいます。

管理の手間を省くための売却をサポート

遠方に住んでいて定期的な管理が難しい場合や固定資産税などの維持費が負担となっている場合、手放すことも一つの解決策です。長期間にわたって利用されていない空き家は、換気や掃除が行き届かず急速に傷んでしまう傾向にあります。お客様の負担を軽減するため、市場動向を踏まえたうえで、スムーズな不動産売却をサポートする体制を東京で整えております。近隣への影響や将来的なリスクを考慮して現状のまま引き渡す買取等、手間をかけずに資産を整理する方法についても詳しく案内をしていますので、気軽にご相談ください。

資産価値を守るための相談に対応

誰も住まなくなった家をそのままにしておくと、防犯上の不安や建物の劣化により、資産としての価値が損なわれてしまう恐れがあります。大切な資産を守るためには早期に対策を講じることが重要で、将来的な不動産売却も見据えた維持管理のアドバイスを行っております。東京エリアで多くの物件を見てきた経験から、それぞれの建物に合った管理方法や活用の可能性について、多角的な視点で助言が可能です。家族の思い出が詰まった空き家をどのように扱うべきか、お客様の気持ちに寄り添いながら真摯にサポートいたします。

Access

アクセス

株式会社中目黒土地建物

住所

〒153-0051

東京都目黒区上目黒2丁目45-14

高架下78

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電話番号

03-6303-3390

03-6303-3390

営業時間 10:00~18:00
定休日

火曜、水曜

アクセス

電車を利用してアクセスしやすい、中目黒駅から徒歩約4分の場所に店舗を構えております。不動産の相談がある方は、仕事帰りや買い物の間に気軽に立ち寄っていただけます。

特定空き家指定を
避けるための対応

倒壊の危険や衛生環境の悪化が懸念される建物は、行政からの指導対象となり、固定資産税の優遇措置が受けられなくなる可能性があります。こうした不利益を避けるため、適切な管理の助言や状況に応じた不動産売却の提案を行っております。東京における法規制や条例を正しく理解し、特定空き家に指定される前の早めの対策を講じることが重要です。近隣トラブルを防いで所有者様をサポートするため、解体や更地化も含めた幅広い選択肢の中から現状に即した解決策を見つけ出します。

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